Multifunctionele bedrijfsruimte van totaal 780m² te huur gelegen aan de Olympiaweg in Rotterdam nabij ”De Kuip”.

Gebruiksoppervlak:

• Indicatieve oppervlakte(s):
  • Showroom: 120 m²
  • Bedrijfsruimte: 360 m²
  • Kantoorruimte: 60 m²
  • Entresolvloer: 240 m²

—————

• Totaal: 780 m²

Maandhuur: 4.500,- (Servicekosten & BTW niet van toepassing).

Gemiddeld 69,- euro per m² per jaar = (54.000,- jaarhuur).

Het object:

• Entreehal met tochtsluis
• Oplevering ruimtes is casco.
• Toilet op begane grond en verdieping.
• Pantry / kantine
• Geheel betegelde was- en kleedruimte.
• Twee overheaddeuren (ca. 4 x 4m).
• Vrije hoogte deels ca. 6m en deels ca. 2.70m
• Op de begane grond beton vloer
• Krachtstroom aansluiting

Het bestemmingsplan Zomerland-Sportdorp bepaalt de bestemming op “bedrijven”.

Bereikbaarheid & parkeren:

De bedrijfsruimte beschikt over eigen parkeergelegenheid op het parkeerterrein achter het gebouw wat door middel van een afgesloten hekwerk te bereiken is.

De Olympiaweg is recent volledig geherstructureerd waarbij veel bezoekersparkeerplaatsen zijn toegevoegd langs de weg.

Huurgegevens:

• Contract: ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte.
• Huurtermijn: 5 jaar (3 jaar in overleg bespreekbaar).
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Verhuur zal geschieden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
• Oplevering in overleg.

Foto bijlages:

• Locatie: Olympiaweg 252-254 te Rotterdam